記者 辛圓

　　全國各地陸續(xù)開啟兩會時間。針對房地產(chǎn)市場，各地在政府工作報告中作出一系列部署，涉及滿足剛性和改善性住房需求，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等。

　　四川省第十四屆人民代表大會第四次會議1月20日上午開幕。會議聽取了省長施小琳代表省人民政府作的工作報告。報告提出，合理控制新增房地產(chǎn)土地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，在城市更新、危房改造、征地拆遷、地災(zāi)搬遷中鼓勵“房票”安置，加快商品房去庫存。完善并提升住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進“好房子”建設(shè)。

　　北京市政府工作報告提到，2025年要更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。完善“保障+市場”住房供應(yīng)體系，優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套。

　　報告還提出，北京要加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　遼寧省在政府工作報告中提到，推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。因城施策，供需兩端協(xié)同發(fā)力，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，統(tǒng)籌推進保交房、治爛尾、去庫存。做好存量土地處置回收、規(guī)劃控制，合理有序開工新項目。推進存量商品房收購，加大保障性住房供給。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　吉林省政府工作報告提到，推動房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。積極實施城中村和危舊房改造。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房。

　　對于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，吉林省提出，要打通庫存商品房與二手房、保障房、回遷房、人才公寓轉(zhuǎn)換通道，加大“白名單”項目貸款投放力度，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。大力推動10個以上“好房子”示范項目建設(shè)。

　　上海市政府工作報告提到，2025年要提升市民居住品質(zhì)。堅持租購并舉，建設(shè)籌措7萬套（間）保障性租賃住房，實現(xiàn)“十四五”末總量達到60萬套（間），籌措供應(yīng)“新時代城市建設(shè)者管理者之家”床位3萬張以上，推進大型居住社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。